Introducción
Banco de Bogotá es una de las entidades financieras más antiguas y confiables del país. Ofrece créditos hipotecarios con plazos largos y tasas competitivas para la compra de vivienda nueva o usada. En este artículo, te explicamos cómo solicitar financiamiento de vivienda en Banco de Bogotá paso a paso.
Opciones de financiamiento de vivienda
Banco de Bogotá ofrece varias alternativas para financiar vivienda:
- Crédito Hipotecario: Para comprar vivienda nueva o usada con financiación de hasta el 90%.
- Leasing Habitacional: Alquiler con opción de compra al final del contrato.
- Crédito con subsidios: Compatible con “Mi Casa Ya” y cajas de compensación.
Requisitos para solicitar un crédito hipotecario
Para solicitar un crédito de vivienda en el Banco de Bogotá, necesitas cumplir con estos requisitos básicos:
- Tener entre 18 y 70 años.
- Ingresos mínimos de 1.5 salarios mínimos.
- Presentar documento de identidad.
- Contar con historial crediticio positivo.
- Tener capacidad de endeudamiento dentro del límite permitido.
- Cuota inicial del 10% al 30% del valor del inmueble.
Si eres independiente, deberás presentar declaración de renta y extractos bancarios recientes.
Pasos para solicitar financiamiento de vivienda
1. Simular tu crédito en línea
Banco de Bogotá cuenta con una herramienta en su página web para calcular el crédito según tus ingresos.
2. Reunir la documentación necesaria
Para la solicitud del crédito, necesitas:
- Fotocopia de la cédula.
- Certificación laboral o declaración de ingresos.
- Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
- Promesa de compraventa de la vivienda.
3. Presentar la solicitud
Puedes hacer la solicitud de dos maneras:
✅ Presencialmente en una sucursal del Banco de Bogotá.
✅ En línea a través de su portal web.
4. Estudio y aprobación del crédito
El banco revisa tu historial crediticio, ingresos y el valor del inmueble. Este análisis toma entre 10 y 20 días hábiles.
5. Firma de escrituras y desembolso
Si tu crédito es aprobado:
- Se firman las escrituras en la notaría.
- El banco desembolsa el dinero directamente al vendedor.
- ¡Recibes tu vivienda! 🏡🎉
Tasas de interés y plazos del crédito en Banco de Bogotá
| Tipo de crédito | Tasa de interés | Plazo máximo | Financiación máxima |
|---|---|---|---|
| Crédito Hipotecario | Desde 11.5% anual | Hasta 30 años | 90% del valor del inmueble |
| Leasing Habitacional | Desde 9.8% anual | Hasta 30 años | 100% del valor del inmueble |
Beneficios de financiar vivienda
✅ Financiación de hasta el 90% del valor de la vivienda.
✅ Plazos largos de hasta 30 años para pagar.
✅ Compatibilidad con subsidios gubernamentales como “Mi Casa Ya”.
✅ Opciones en pesos o en UVR.
Preguntas frecuentes
Cuánto tiempo demora la aprobación del crédito en Banco de Bogotá?
El estudio de crédito puede tardar entre 10 y 20 días hábiles.
Cuál es el porcentaje de financiación que ofrece el banco?
Banco de Bogotá financia hasta el 90% del valor del inmueble.
Puedo solicitar un crédito si soy trabajador independiente?
Sí, pero debes presentar declaración de renta y extractos bancarios.
Es posible combinar el crédito con subsidios del gobierno?
Sí, Banco de Bogotá es compatible con programas como Mi Casa Ya.
Conclusión
Banco de Bogotá ofrece opciones de financiamiento de vivienda con tasas competitivas y plazos amplios. Su compatibilidad con subsidios y su alto porcentaje de financiación lo convierten en una excelente opción para comprar vivienda en Colombia.
Si estás listo para adquirir tu hogar, sigue los pasos mencionados y haz tu solicitud en Banco de Bogotá. 🚀
